项号 条款号 项 目 说明与要求 1 1.1 工程名称 青岛银丰•玖玺城项目首开区（K-1-2地块）、安置区（A-2-1地块及A-3地块住宅部分）施工总承包工程 2 1.1 建设地点 本工程位于香港东路以北，海尔路以西，规划一路以东，梅岭西路以南 3 1.1 建设规模 本次招标范围为首开区K-1-2地块建筑面积为32.85万平方米；安置区A-2-1地块，建筑面积为28.62万平方米；安置区A-3地块住宅部分（含其对应裙楼及地下车库），建筑面积为14.36万平方米。（以上面积均为暂定面积，最终以施工许可证面积为准） 4 1.1 承包方式 包工包料（部分材料发包人采购） 5 1.1 质量要求 质量标准：合格 6 2.1 招标范围 设计图纸范围内的土建、安装等工程（不包括土方、桩基、锚杆、支护、单元门、入户门、防火门、人防门、外墙保温及面层、铝合金门窗、栏杆及扶手、电梯、消防、通风空调、采暖、智能化、中央空调、燃气、通信、中央直饮水设备、住宅同层排水系统、中水设备、新风除霾系统、智能家居、公共部位和室内精装修等专项工程。 本项目共分五个标段： “首开区K-1-2地块东区”为一标段，建筑面积为16.44万平方米， “首开区K-1-2地块西区”为二标段，建筑面积为16.41万平方米， “安置区A-2-1地块北区”为三标段，建筑面积为14.44万平方米， “安置区A-2-1地块南区”为四标段，建筑面积为14.18万平方米， “安置区A-3地块北区”为五标段，建筑面积为14.36万平方米。 多标段报价时标段相同项目综合单价需一致。遵循兼投不兼中原则，技术标仅投一份单独密封（一正两副），商务标各标段单独密封（各一正两副），五个标段按照兼投不兼中原则执行，各投标单位均需对安置区三个标段进行投标，首开区至少选择一个标段进行投标。 7 2.2 工 期 工程开工日期暂定为2018年8月1日，开工时间以开工令为准首开区工期不超过900日历天（含精装修工期），安置区工期不超过780日历天（含精装修工期）；工期起止标准自垫层浇筑开始到单体竣工验收通过止。(质保期自单体竣工验收通过起。) 8 3.1 资金来源 自筹。 9 4.1 投标人资质等级 具备入青资格的房屋建筑工程施工总承包壹级及其以上资质。 10 4.3 资格审查方法 资格预审。 11 13.1 工程报价方式 工程量清单报价。 12 15.1 投标有效期 自发出招标文件至确定中标单位并与中标单位签订合同止。 13 16.1 招标文件领取及投标保证金、提交地点 领取地点：海尔路77-1号 领取时间： 2018年6月28日9:00时准时召开发标会（超时不待，视为自行放弃），发标会后领取图纸、招标文件。当天组织现场勘查，招标文件：500 ；投标保证金80万元 ；投标保证金于2018年7月2日17时前到达招标人账户，逾时到达视为自动放弃。 14 6.1 踏勘现场 领取招标文件当天组织进行现场踏勘。招标人将统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。 15 17.1 质疑文件提交 地点、时间 地点：海尔路77-1号 时间： 2018年6月29日10时前将电子文档发送至283394634@qq.com，并电话（18753241607）通知查收。书面文件在上述时间送至海尔路77-1号，过期不予接收。 16 17.3 领取答疑记录地点、时间 地点：海尔路77-1号 时间： 答疑将于2018年7月2日12时前电子邮件形式回复，书面版可于2018年7月2日12时后领取 17 18 投标文件份数 正本一份，副本两 份,word电子文档光盘一份word、EXCEL、广联达版本 18 20.1 投标文件递交 地点：海尔路77-1号 截止时间：2018年7月6日9:00时 19 24.1 开标 地点：海尔路77-1号 时间： 2018年7月6日9:00时 20 37.1 履约保证金 中标人的投标保证金在签订本合同之日起自动转为履约担保金；履约保证金于工程通过竣工验收后60日内一次性退还（不计利息）。 21 开标办法 现场公开唱标 22 评标原则 五个标段按照兼投不兼中原则执行，每家单位均需对安置区三个标段进行投标，首开区至少选择一个标段进行投标，每个投标单位只允许中一个标段，按各标段投标报价从低到高的顺序排名，具体评标原则如下： 一、如五个标段最低报价为不同单位的定标原则： 各标段报价最低的为相应标段的第一中标候选人。 二、如同一单位的最终报价在五个标段的两个以上的标段均为最低价，则优先让此单位中标招标面积较大标段。对其他标段的次低价单位进行询价，是否接受本标段最低价；如接受，则本标段次低价单位为本标段第一中标候选人，如次低价单位不接受，再以报价由低到高顺序依次询价，直至到接受本标段最低价者为本标段第一中标候选人。 23 投标人须开具发票形式 增值税专用发票 24 其他说明 1、报名条件：标段施工垫资至本标段所有单体主体结构（含一次结构及二次结构）通过验收。 2、本次招标商务标采用两轮报价。 3、投标保证金在签订总承包合同后一个月内返还。 商务联系人 祝令记 电话 18660207979 工程联系人 郝中宽 电话 13505326541
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